Nieuw financieel dashboard operationeel

Enige tijd geleden schreef ik in mijn blog over een dreigend maatschappelijk faillissement voor woningcorporaties. Onvoldoende aandacht voor de beleggingsfunctie van het eigen vermogen is hiervan een belangrijke oorzaak. Om het zicht op deze functie van het eigen vermogen te verbeteren is de afgelopen maanden hard gewerkt aan een nieuw financieel dashboard voor corporaties.

Het nieuwe dashboard maakt de financiële positie van corporaties transparant vanuit verschillende invalshoeken. Dat maakt het mogelijk om onder andere de volgende belangrijke vragen te beantwoorden:

·    Biedt de financiële positie zowel op de korte als lange termijn de mogelijkheid om invulling te (blijven) geven aan de activiteiten die passen bij de missie van de organisatie ?

·    Is de vermogenspositie stevig genoeg om risico’s waarmee de organisatie wordt geconfronteerd het hoofd te bieden ?

·    Blijft het mogelijk om middelen aan te trekken voor het financieren van de huidige en toekomstige activiteiten van de organisatie ?

Het dashboard maakt duidelijk wat de effecten zijn van het gevoerde beleid en laat zien wat de gevolgen zijn van eventuele wijzigingen in dat beleid. De gevolgen van gemaakte keuzes worden daartoe vanuit de drie geschetste perspectieven in beeld gebracht.

Beleggingsperspectief
Door de omvang van het beschikbare eigen vermogen te toetsen aan de minimaal noodzakelijke omvang, bezien vanuit de beleggingsfunctie van het vermogen, ontstaat inzicht in de bestedingsruimte.

Financieringsperspectief
Door de operationele cashflow en interest coverage ratio te monitoren ontstaat inzicht in de financierbaarheid van het geformuleerde beleid.



Risico-perspectief
En door de gevoeligheid van kasstromen voor een aantal omgevingsvariabelen zichtbaar te maken komen risico's in beeld. 



Corporaties zouden er verstandig aan doen met al deze elementen rekening te houden bij het opstellen van een nieuw ondernemingsplan of een aanpassing in het strategisch voorraadbeleid. 

Verfrissende inzichten

Net voor de vakantieperiode werden wij van Loods570 benaderd door twee enthousiaste dames met de vraag of wij onze loods open wilden stellen voor hun initiatief genaamd “Coworkfriday”. Gezien het enthousiasme dat beiden uitstraalden en onze wens om de loods meer open te stellen lag het antwoord voor de hand.

Afgelopen vrijdag was het dan zover. Wat en wie we precies moesten verwachten was nog een grote verrassing. Tot ons genoegen kwamen de eerste mensen al snel binnen. Vogels van verschillend pluimage, variërend van fietskoerier tot IT-er. Wat ze deelden was hun enthousiasme om leuke dingen op te pakken en elkaar daarbij zoveel mogelijk te ondersteunen.

Tijdens de gezamenlijke lunch werden wij in de gelegenheid gesteld om een vraagstuk aan de groep voor te leggen. Wij vroegen input om onze wens van meer openheid kracht bij te kunnen zetten. In slechts een half uurtje tijd werden we overladen met leuke, creatieve ideeën om deze wens vorm te geven.

De kracht van het concept zit hem wat mij betreft in de eenvoud. Een groep mensen zoekt een plek buiten de eigen werkomgeving om daar een dag te werken. Door de samenstelling van de groep leidt dit tot toevallige onderlinge ontmoetingen, bloeien creatieve ideeën op etc. En dat alles terwijl iedereen in beginsel gewoon met zijn eigen werkzaamheden bezig is.

Naast de voorbereiding van de pitch is er weinig nodig om e.e.a. vorm te geven. Het gaat slechts om het vinden van een geschikte ruimte met toegang tot het internet (en heel veel stopcontacten), het voorbereiden van een eenvoudige lunch en natuurlijk de borrel na afloop.

Een leuk idee dus dat, eventueel in een wat aangepaste vorm, op veel meer plekken tot verfrissende inzichten kan leiden. Kijk voor meer informatie over coworkfriday vooral ook eens op de website www.coworkfriday.nl.

Saskia en Geesje bedankt !!